买房子70年后房子归谁(买房子70年后房子归谁管)

70年产权：买房子70年后房子归谁？

在中国，所有的住宅产权都是70年，这意味着房子的所有权只能持续70年。过了这个时间，房子归谁呢？这是许多人关心的问题。

70年产权的含义

首先，我们需要了解70年产权的含义。以中国为例，国家法律规定了所有房产的产权期限为70年。在这个期限内，产权人拥有该房产的完全所有权和使用权，可以自由买卖、出租或者赠与等。但是，到期后，该房产的所有权就会回归国家所有。这也就是大家所说的“房子到期归国有”。

回返国家的所有权

70年产权到期后，房屋所有权将回归国家所有。但是，居住者可以继续使用该房产，只是不能再进行买卖、出租等交易。实际上，这些居民往往会与政府签订一份长期租赁合同，以继续使用该房产。

继承与赠与

当房屋所有权归还国家后，其实还有两种方式可以让房产继续被使用。第一种方式是通过继承来保留房产使用权，即将房产赠予自己的后代或者其他亲属。但是，这种方式需要在70年产权期限内进行规划和安排。

第二种方式是通过赠与来转移房产所有权。这种方式需要在70年产权期限内完成。赠予者要选择自己信任的人，将房产所有权过户给这个人，这样就可以保证房产得以继续被使用。

结论

总之，70年产权的房子到期后，房屋所有权将回归国家所有，但是居民可以继续使用该房产，只是不能再进行买卖、出租等交易。居民可以通过租赁、继承或者赠与等方式来保留房产使用权，以保证房产得以继续被使用。