购买二手房的10个猫腻(二手房中介办过户的猫腻)

介绍

在买房子的过程中，购买二手房的人数越来越多。与此同时，不法分子利用一些法律漏洞和购房者的不了解，采取一些欺诈手段骗取购房者的钱财。下面，我们就来看看购买二手房时需要注意哪些猫腻。

猫腻一：假造房屋产权证

有些不法分子会假造房屋产权证，让购房者误以为房子的所有权属于他们，从而骗取购房者的钱财。购买二手房时，一定要查看房屋产权证是否真实有效，可以上网查询或者前往相关部门核实。

猫腻二：房屋抵押

有些不法分子会将房屋抵押出去，从而获得一笔钱财。购房者在购房时一定要查看房屋是否存在抵押情况，如有抵押，需核实抵押方与卖方是否一致。

猫腻三：虚高房价

有些不法分子会虚高房价，让购房者掏更多的钱。购买二手房时，一定要了解当地房价水平，对于价格过高的房子要慎重考虑。

猫腻四：隐瞒房屋缺陷

有些不法分子会隐瞒房屋的缺陷，让购房者在购房后遇到各种麻烦和损失。购买二手房时，一定要仔细查看房屋的结构、装修以及设施是否存在问题，如有问题要及时协商解决。

猫腻五：强制购买物业服务

有些不法分子会以各种名义强制购买物业服务，从而获取不必要的收益。购买二手房时，一定要了解物业服务的具体内容和费用，并与卖方协商是否需要购买。

猫腻六：虚假广告宣传

有些不法分子会通过虚假广告宣传来吸引购房者，让购房者掉进陷阱。购买二手房时，一定要多了解相关信息，不要被夸张的广告所迷惑。

猫腻七：中介收取高额服务费

有些中介会收取过高的服务费，让购房者感到不划算。购买二手房时，一定要了解中介服务费用，并与中介协商是否合理。

猫腻八：房屋面积不符

有些不法分子会故意虚报房屋面积，让购房者掏更多的钱。购买二手房时，一定要仔细核实房屋面积是否与实际相符，如有问题可向相关部门举报投诉。

猫腻九：强制签署附属协议

有些不法分子会以各种名义强制购房者签署附属协议，从而让购房者承担更多的责任和费用。购买二手房时，一定要认真阅读协议内容，如有异议可向相关部门咨询。

猫腻十：隐瞒房产税

有些不法分子会隐瞒房产税，让购房者在购房后被追缴未交的房产税。购买二手房时，一定要了解当地的房产税政策，与卖方协商清楚是否需要缴纳房产税。

结语

购买二手房时，一定要多加小心，不要轻信卖方的话。如遇到问题，可及时向相关部门咨询和求助。